Sitzung des Bauausschusses vom 23.07.2024

In der Sitzung vom 23.07.2024 wurden folgende Gesuche behandelt:

  1. Bauantrag: Neubau einer Überdachung der historischen Lok der Wendelsteinbahn auf Fl.Nr. 87; 80/4 und 602/2 der Gemarkung Degerndorf an der Nußdorfer Straße
  2. Bauantrag: Teilumnutzung von Wohnflächen zur Bankgeschäftsstelle auf Fl.Nr. 254/3 der  Gemarkung Degerndorf an der Rosenheimer Straße 29
  3. Bauantrag: Genehmigung zur Nutzung der WE A04 für Praxisräume nach § 13 BauNVO Gebäude und Räume für freie Berufe. Zulässig im genehmigten Bebauungsplan Nr. 37 auf Fl.Nr. 55/25 der Gemarkung Degerndorf an der Sudelfeldstraße 20 + 22
  4. Bauantrag: Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses um einen Quergiebel und Umbau zu zwei Wohneinheiten auf Fl.Nr. 358/4 der Gemarkung Degerndorf an der Thannbachstraße 7
  5. Antrag: Zuschuss Schönleitenbergweg (Aiplweg)

    Aus der Sitzung vom 11.06.2024

    Der Gemeinderat beschloss den Neuerlass der Satzung über die Benutzung der Friedhöfe und der Bestattungseinrichtungen der Gemeinde Brannenburg. Sie wird ab dem 01.01.2025 in Kraft treten. Der Neuerlass der Friedhofsgebührensatzung wurde beraten.

    Über den Vollzug der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung und über die Umstellung des Gebührenabrechnungssystems wurde informiert.

    Der Gemeinderat kann sich grundsätzlich eine Wohnbebauung auf dem Grundstück Fl.Nr. 122 der Gemarkung Degerndorf an der Falkensteinstraße in absehbarer Zeit in den nächsten Jahren vorstellen.

    Über den Sachstand der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans mit Landschaftsplan wurde berichtet.

    Der Gemeinde beriet über einen Antrag insbesondere über die Mäharbeiten am Kirchbach. Die Entscheidung wurde zurückgestellt.

    Aus der Sitzung vom 14.05.2024

    Der Gemeinderat billigte den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 40 „Kammerlanderweg“ mit Begründung vom Mai 2024. Die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden/sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB wird durchgeführt.

    Das Aufstellen einer Einbeziehungssatzung zur Realisierung des Bauvorhabens für das Grundstück Fl.Nr. 57 der Gemarkung Brannenburg, Am Antritt, wurde abgelehnt.

    Das Gesamtdefizit der Montessori-Kinderhaus Inntal GmbH für das Betreuungsjahr 2023 wird von der Gemeinde übernommen.

    Die Musikschule Rosenheim e.V. erhält für das Schuljahr 2023 einen Zuschuss.

    Sitzung des Bauausschusses vom 04.06.2024

    In der Sitzung vom 04.06.2024 wurden folgende Gesuche behandelt:

    1. Beschaffung eines Mähtraktors für den gemeindlichen Bauhof
    2. Sanierung der Ortstraßen: Schrofenstraße von Verdi Bildungszentrum bis Abzweigung Sulzbergstraße und Betonstraße Gmain a. Inn von Staatsstraße 2362 bis Gemeindegrenze Raubling mit DSK Beschichtung
    3. Teilsanierung der Wasserleitung in Thann
    4. Bauantrag: Neubau einer Außentreppe auf Fl.Nr. 1224/3 der Gemarkung Degerndorf am Kammerlanderweg 27; Herstellung des gemeindlichen Einvernehmens – Anhörung durch das Kreisbauamt Rosenheim
    5. Bauantrag: Neubau einer landwirtschaftlichen Lager- und Bergehalle auf Fl.Nr. 766 der Gemarkung Degerndorf an der Grießenbachstraße 35
    6. Bauantrag: Aufstockung der bestehenden Garage und Erweiterung auf drei Wohneinheiten auf Fl.Nr. 45 der Gemarkung Brannenburg an der Dorfstraße 22
    7. Bauantrag: Nutzungsänderung eines Gewerbegebäudes in eine Wohnung auf Fl.Nr. 891/2 der Gemarkung Degerndorf an der Bahnhofstraße 65
    8. Bauantrag: Erweiterung der bestehenden Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss des Anwesens durch Ausbau des bestehenden Heulagers zu Wohnraum auf Fl.Nr. 1368 der Gemarkung Degerndorf an der Biberstraße 50 und 50a
    9. Verlängerung der Baugenehmigung: Energetische Sanierung, Renovierung und Umbau des best. Altenwohnheimes in eine moderne altengerechte Beherbergungsstätte mit Arztzimmer, Restaurant, Fitnesscenter, Seminarraum und Errichtung einer Eingangshalle mit Rezeption (geänderte Planung, Januar 2020: Streichung Neubauanteile) auf Fl.Nr. 327/2 der Gemarkung Großbrannenberg bei
      Sankt Margarethen 13 1/2
    10. Bauvoranfrage: Errichtung eines Ersatzbaues „Zuhaus“ mit einer Wohneinheit und einem Nebengebäude auf Fl.Nr. 56/2 der Gemarkung Großbrannenberg bei Sankt Margarethen 12 1/4
    11. Antrag: Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 17 „Grießenbachstraße“ hinsichtlich von Flächen für Stellplätze auf Fl.Nr. 115/6 der Gemarkung Degerndorf an der Falkensteinstraße 12.

      Sitzung des Bauausschusses vom 09.04.2024

      In der Sitzung vom 09.04.2024 wurden folgende Gesuche behandelt:

      1. Bauantrag: Neubau eines erdgeschossigen Anbaus mit Dachterrasse auf Fl.Nr. 175/2 der Gemarkung Brannenburg an der Bahnhofstraße 18
      2. Antrag: Asphaltierung Gehweg Kerschelweg/Bahnhofstraße
      3. Bauantrag: Errichtung einer Terrassenüberdachung aus Stahl und Glas auf Fl.Nr. 602/49 der Gemarkung Degerndorf an der Edelweißstraße 1
      4. Tektur: Errichtung eines Gefahrstofflagers bestehend aus zwei Containern auf Fl.Nr. 319/36 der Gemarkung Brannenburg
        am Kerschelweg 28
      5. Antrag: Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 28 „Karfreitkaserne – westlicher Teilbereich“ hinsichtlich Flächen für Werbeanlagen auf Fl.Nr. 602/7 der Gemarkung Degerndorf an der Flintsbacher Straße 7
      6. Bauvoranfrage: Neubau eines Doppelhauses mit zwei Doppelgaragen auf Fl.Nr. 12/8 der Gemarkung Brannenburg an der Bahnhofstraße
      7. Bauvoranfrage: Rückbau des bestehenden Wohnhauses und Neubau eines Doppelhauses und eines Einfamilienhauses
        mit Garagen und Stellplätzen auf Fl.Nr. 249/43 der Gemarkung Brannenburg an der Frundsbergstraße 8
      8. Sondernutzung: Erlaubnis zum Abstellen eines PKW auf der Gemeindestraße „Bräuhausgasse“ auf Fl.Nr. 57/16 der Gemarkung Brannenburg
      9. Sanierung der Ortstraßen: Schrofenstraße von Verdi Bildungszentrum bis Abzweigung Sulzbergstraße und Betonstraße Gmain a. Inn von Staatsstraße 2362 bis Gemeindegrenze Raubling mit DSK Beschichtung
      10. Vollausbau Ortstraße Grafenstraße ab Parkplatz Fa. Anita bis zur Abzweigung Holzhausener Straße.

        Aus der Sitzung vom 16.4.2024

        Der Gemeinderat konnte sich eine Änderung des Bebauungsplanes Nr. 31 „Westlich der Sudelfeldstraße im Bereich der Fl.Nrn. 426/1 und 426/7 der Gemarkung Degerndorf an der Dientzenhoferstraße 15 auf der Basis des vorgestellten städtebaulichen Konzeptes nicht vorstellen.

        Herr Andreas Wolf, Leiter des Jugendcafés, zusammen mit Frau Gemeinderätin Mikesch, Jugendbeauftragte der Gemeinde, verschaffte dem Gremium einen Überblick über die Aktivitäten des Jahres 2023 im Jugendtreff. Herr Wolf berichtete auch zur Personalsituation des Jugendtreffs. Er ging dann auf die Offene Jugendarbeit ein. 2023 war unter anderem ein Höhepunkt die Eröffnung der Boulderwand im Ortsteil Waching. Herr Wolf bedankte sich abschließend nochmals für die Unterstützung der Gemeinden Brannenburg und Flintsbach a. Inn bei den Angeboten des Jugendtreffs.

        Das Gesamtdefizit des Kindergartenvereins Degerndorf/Brannenburg e.V. für das Betreuungsjahr 2023 wurde übernommen.
        Der Gemeinderat erklärte sich mit der Einrichtung einer Mittagsbetreuung (2 Kurzgruppen) in Räumlichkeiten unter der Trägerschaft der Diakonie – Jugendhilfe Oberbayern nicht einverstanden.

        Die Haushaltssatzung und der Haushaltsplan 2024 mit Finanzplan und das Investitionsprogramm 2023 bis 2027 wurden vom Gemeinderat beschlossen.

        Einer Aufstockung der Jugendsozialarbeit (JaS) an der Grundschule auf 30 Wochenstunden wurde zugestimmt. Die Verwaltung wurde beauftragt, die entsprechenden Abstimmungsgespräche zu führen und die notwendigen Förderanträge zu stellen.

        Aus der Sitzung vom 12.3.2024

        Mit dem vom Ingenieurbüro vorgestellten Konzept für die Kanalsanierungsarbeiten in der Leiblstraße, Weidacher Straße,
        Ganghoferstraße und Hofmillerstraße bestand Einverständnis. Die weitere Planung und die Ausschreibung für die Arbeiten
        werden vorbereitet.

        Der Gemeinderat beschloss die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 35 „Zwischen Rosenheimer Straße, Bahnhofstraße und Bahnlinie“ im Bereich der Fl.Nrn. 173/50, 173/51, 173/85 und 173/86 der Gemarkung Degerndorf am Kerschelweg im Bereich der Bahnhofstraße 67 als Satzung.

        Zur formlosen Anfrage zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Am Müllnerweg“ im Bereich der Fl.Nr. 1470/3 der Gemarkung
        Degerndorf am Müllnerweg 6 konnte sich der Gemeinderat eine Änderung des Bebauungsplanes nach den Inhalten einer Variante grundsätzlich vorstellen.

        Die Satzung über die Benutzung der Notunterkunft der Gemeinde Brannenburg (Notunterkunftssatzung) wurde beschlossen.

        Der Gemeinderat stellte die Jahresrechnung 2022 fest. Die Entlastung wurde erteilt.

        Das evangelisch-lutherische Pfarramt Brannenburg und der katholische Pfarrverband Brannenburg-Flintsbach erhalten für den Betrieb ihrer Büchereien in Brannenburg ab 1.1.2024 einen jährlichen Zuschuss. Die Kath. Pfarrkirchenstiftung Mariä Himmelfahrt erhält für die Sanierung der Pfarrkirche in Brannenburg (Dach und Außenfassade) einen einmaligen Zuschuss.

        Sitzung des Bauausschusses vom 06.02.2024

        In der Sitzung vom 06.02.2024 wurden folgende Gesuche behandelt:

        1. Sanierung der Wasserkammern im Hochbehälter Am Antritt (HB I) und Wart (HB II)
        2. Antrag: Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 22 „Georg-Tanner-Straße“ hinsichtlich dem Maß der baulichen Nutzung auf Fl.Nr. 193/9 der Gemarkung Brannenburg an der Georg-Tanner-Straße 16
        3. Tektur zum Bauantrag: Tektur zur Nutzungsänderung eines Seniorenheimes in eine Unterkunft für Flüchtlinge – hier: Änderung der Grundrisse wegen Brandschutz auf Fl.Nr. 88/2 und 90 der Gemarkung Degerndorf an der Nußdorfer Straße 13
        4. Tektur zum Bauantrag: Neubau einer Maschinenhalle mit Hackschnitzellager – Anpassung der Bodenplattenhöhe auf OK RFB -0,05 = 517,15 m ü. NHN; Errichtung einer Stützwand an der nördlichen Gebäudeseite auf Fl. Nr. 61 der Gemarkung Brannenburg, Lage: Bräuhausgasse
        5. Tektur zum Bauantrag: Tektur zur Aufstockung des Wohn- und Geschäftshauses – hier: Erhöhung Kniestock Hauptgebäude und Gauben um 0,60 m auf Fl.Nr. 312/21 der Gemarkung Brannenburg an der Rosenheimer Straße 75.

          Aus der Sitzung vom 20.02.2024

          Über die Umsetzung eines seniorengerechten Quartierskonzeptes in Kooperation mit dem Christlichen Sozialwerk Degerndorf-Brannenburg-Flintsbach e.V.; Programm „Selbstbestimmt Leben im Alter (SeLa)“ informierte Frau Unsin (Christliches Sozialwerk).

          Die Gemeinde beteiligt sich an der Renovierung und der energetischen Sanierung des Tennisvereinsheims des DTC Brannenburg.

          Der Bebauungsplan Nr. 40 „Kammerlanderweg“ wird auf Grundlage des § 215a BauGB im Verfahren gemäß § 13b BauGB fortgeführt. Eine Umweltprüfung mit Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung und das Erstellen eines Umweltberichts wird vorbereitet. Die Öffentlichkeit und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sollen am Verfahren beteiligt werden. Die vorangegangenen Beschlüsse vom 19.9.2023 zum Flächennutzungsplan und Bebauungsplan wurden aufgehoben.

          Der Gemeinderat beschloss die 99. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Gmain-Weidach-Dreigartenfeld“ mit dem Grundstück Fl.Nr. 178/2 an der Wendelsteinstraße 1 als Satzung. Der Gemeinderat kann sich aufgrund von Anfragen bzw. Anträgen eine Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Gmain-Weidach-Dreigartenfeld“ im Bereich der Fl.Nr. 297/6 der Gemarkung Degerndorf an der Ganghofer Str. 11 und im Bereich der Fl.Nr. 223 der Gemarkung Degerndorf an der Thomastraße 11 sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Grundstück Fl.Nr. 411/7 der Gemarkung Großbrannenberg im Bereich Thann grundsätzlich vorstellen.

          Die Jahresrechnung 2023 wurde zur Kenntnis genommen. Die örtliche Prüfung ist durch den Rechnungsprüfungsausschuss bis 31.12.2024 durchzuführen.

          Das Investitionsprogramm 2023 bis 2027 ist als Grundlage für den Vermögenshaushalt 2024 unter Berücksichtigung der erörterten Änderungen zu erstellen.

          Die Gemeinde strebt derzeit im Rahmen des Bayerischen Städtebauförderungsprogrammes grundsätzlich die Umsetzung einer bis maximal zweier Einzelmaßnahmen an. Die Ausweisung eines neuen Sanierungsgebietes wird derzeit zurückgestellt. Die Aufhebung der bestehenden Sanierungssatzung soll vorbereitet werden.

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