Sitzung des Bauausschusses vom 04.11.2025

Sitzung des Bauausschusses vom 04.11.2025

In der Sitzung vom 04.11.2025 wurden folgende Gesuche behandelt:

  1. Wasserwerk Brannenburg: Erneuerung der Hochbehältersteuerung
  2. Tektur zur Baugenehmigung: Errichtung einer zusätzlichen Schleppdachgaube auf der Nordseite sowie Rückbau des Obergeschosses Vorsprung u- Verkleinerung der Dachterrasse auf der Südseite auf Fl.-Nr. 312/45 der Gemarkung Brannenburg an der Blumenstraße 18
  3. Bauantrag: Neubau eines Wohnhauses mit drei Wohnungen und Einliegerwohnung auf Fl.-Nr. 55/27 der Gemarkung Degerndorf am Schulweg 5
  4. Bauvoranfrage: Errichtung von zwei Einfamilienhäusern mit Garagen auf Fl.-Nr. 312/4 der Gemarkung Brannenburg an der Blumenstraße 5
  5. Bauvoranfrage: Abbruch und Neubau des bestehenden Wohnhauses des landwirtschaftlichen Anwesens auf Fl.-Nr. 1368 der Gemarkung Degerndorf an der Biberstraße 50 + 50a
  6. Antrag: Isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 2 „Gmain-Weidach-Dreigartenfeld“ für die Errichtung eines privaten Plattform-Liftes auf Fl.-Nr. 308/29 der Gemarkung Degerndorf an der Thomastraße 15
  7. Antrag: Verlängerung der Baugenehmigung für den Teilabbruch des Bestandsgebäudes und Anbau eines Lagerraumes im EG, sowie eines Schulungsraumes im OG auf Fl.-Nr. 45/2 der Gemarkung Degerndorf an der Sudelfeldstr. 32a.

    Sitzung des Bauausschusses vom 22.09.2025

    Sitzung des Bauausschusses vom 22.09.2025

    In der Sitzung vom 22.09.2025 wurden folgende Gesuche behandelt:

    1. Bauvoranfrage: Neubau Wohngebäude als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Büroeinheit auf Fl.-Nr. 1176 der Gemarkung Degerndorf an der Schwaiger Straße 1
    2. Bauantrag: Montage einer Aluminiumblende mit aufgesetzten Leuchtbuchstaben auf bauseitigem Vordach sowie Montage eines Blendenportals mit aufgesetztem Leuchttransparent vor bauseitigen Eingangsbereich auf Fl.-Nr. 257 der Gemarkung Degerndorf an der Rosenheimer Straße 15
    3. Bauvoranfrage: Neubau eines Einfamilienhauses mit zwei Stellplätzen auf Fl.-Nr. 601/3 der Gemarkung Degerndorf an der Nußdorfer Straße
    4. Bauantrag: Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Bergehalle auf der Fl.-Nr. 231/2 der Gemarkung Brannenburg an der Viehgasse
    5. Bauantrag: Neubau eines Tierwohl- Milchviehstall mit Jungviehseite sowie Neubau einer Mistlege auf den Fl.-Nr. 231/2, 221 und 218 an der Viehgasse
    6. Bauantrag: Neubau einer Güllegrube auf Fl.-Nr. 222 der Gemarkung Brannenburg an der Viehgasse
    7. Tektur zum Bauantrag: 2. Tektur: Erweiterung eines bestehenden Wohngebäudes um ein Nebengebäude zur Lagerung von Kfz auf Fl.-Nr. 659/1 der Gemarkung Brannenburg am St. Margarethenweg 26
    8. Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 40 „Kammerlanderweg“; Grundsatzentscheidung
    9. Bauantrag: Nutzungsänderung der 2 Altenheimplätze im EG in eine Wohneinheit auf der Fl.-Nr. 918/53 der Gemarkung Degerndorf am Birkenweg 1
    10. Antrag; isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 22 „Georg-Tanner-Straße“ hinsichtlich der überbaubaren Fläche, Dachform und der Dachneigung auf der Fl.-Nr. 311/8 der Gemarkung Brannenburg an der Georg-Tanner-Straße 3
    11. Bauvoranfrage: Neubau Einfamilienhaus mit Garage auf Fl.-Nr. 193 der Gemarkung Brannenburg an der Georg-Tanner-Straße 4
    12. Bauantrag: Erweiterung der Grund- und Mittelschule Brannenburg auf der Fl.-Nr. 1 der Gemarkung Degerndorf an der Kirchenstraße 40.
      Brannenburger Gemeindenachrichten Dezember 2025 / Januar 2026

      Brannenburger Gemeindenachrichten Dezember 2025 / Januar 2026

      Brannenburger Gemeindenachrichten Dezember 2025 / Januar 2026

      Brannenburger Gemeindenachrichten Oktober/November 2025

      Brannenburger Gemeindenachrichten Oktober/November 2025

      Brannenburger Gemeindenachrichten Oktober/November 2025

      Aus der Sitzung vom 15.07.2025

      Aus der Sitzung vom 15.07.2025

      Das Projekt PAsst (Pflegende Angehörige der oberbayerischen Gemeinden Flintsbach und Brannenburg gezielt stärken und unterstützen) wurde durch das Christliche Sozialwerk Degerndorf-Brannenburg-Flintsbach vorgestellt.

      Der Gemeinderat beschloss die Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Gmain-Weid-Dreigartenfeld“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB (Innenverdichtung). Das Planungsbüro wird die notwendigen Vorarbeiten durchführen. Der Billigungs- und Auslegungsbeschluss soll vorbereitet werden.

      Die Planungsgruppe wurde auch beauftragt, einen Entwurf für eine Gestaltungs- oder Erhaltungssatzung nach Art. 81 BayBO auszuarbeiten.

      Der Gemeinderat beschloss, die Satzung zur Einführung einer Pflicht zum Nachweis eines Spielplatzes für Kinder (Spielplatzsatzung) neu zu erlassen. In der nächsten Sitzung soll auch die Beschlussfassung über die Satzung zur Einführung einer Pflicht zum Nachweis von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder (Stellplatzsatzung) erfolgen. Regelungen zur Fahrradabstellplätzen sollen in die Satzung aufgenommen werden.

      Die erste Änderungssatzung zur Friedhofsgebührensatzung vom 20.11.2024 wurde beschlossen.

      Die Wendelsteinhalle wird generell für politische Zwecke im Rahmen von Veranstaltungen von Parteien oder Wählervereinigungen/ Wählergruppen nicht zur Verfügung gestellt. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung beispielsweise für Aufstellungsversammlungen zu Gemeindewahlen im Rahmen des Gemeinde- und Landkreiswahlgesetzes (GLKrWG) von Parteien oder Wählervereinigungen/ Wählergruppen auf gemeindlicher Ebene.

      Die Wendelsteinhalle soll, nach dem gegenwärtig keine Pachtinteressenten bekannt sind, nicht mehr verpachtet werden. Die Bewirtschaftung würde dann in Eigenorganisation durch die Nutzer erfolgen. Die Thematik des Erlasses einer Benutzungssatzung wurde zurückgestellt.

      Zum Schloßwirt wurde das weitere Vorgehen besprochen. Angesprochen wurden die Kostensituation, das Vorgehen hinsichtlich einer Sanierung, eines möglichen Verkaufes oder einer Vergabe auf Erbbaurecht.

      Die Bewertung der Gewässer im Gemeindegebiet Brannenburg auf mögliche Gefahren und die Erarbeitung eines Sturzflutkonzeptes wurden aus Zeitgründen zurückgestellt.

      Der Gemeinderat bestellt Herrn Dr. Langer zum Wahlleiter für die Gemeindewahlen 2026 und Herrn Berndl zu seinem Stellvertreter.

      Sitzung des Bauausschusses vom 08.07.2025

      In der Sitzung vom 08.07.2025 wurden folgende Gesuche behandelt:

      1. Neubau einer Straßenentwässerung im Bereich der Ortstraße „Thann“
      2. Bauantrag: Zweigeschossiger Anbau an das bestehende Einfamilienhaus sowie Energetische Sanierung des best. Daches, Abbruch des best. Carports und Neubau einer Doppelgarage mit Geräteräumen auf Fl.-Nr. 297/6 der Gemarkung Degerndorf an der Ganghoferstraße 11
      3. Bauantrag: Errichtung einer landwirtschaftlichen Lager-, Maschinen- und Bergehalle mit überdachtem Mistlager auf Fl.-Nr. 982 der Gemarkung Degerndorf bei Wiesenhausen 3
      4. Bauantrag: Erweiterung eines Legehennenstalles auf Fl.-Nr. 985/2 der Gemarkung Degerndorf bei Wiesenhausen
      5. Bauantrag: Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport und 3 PKW-Stellplätzen auf Fl.-Nr. 213/6 und 213/18 der Gemarkung
        Brannenburg am Rosenweg 4
      6. Bauantrag: Abbruch des baufälligen Zuhauses und Ersatzbau eines Wohngebäudes mit einer Wohneinheit an gleicher Stelle sowie Errichtung eines Carports mit Unterkellerung auf Fl.-Nr. 56/2, 56 und 57/4 der Gemarkung Großbrannenberg bei Sankt Margarethen 12 1/4
      7. Bauantrag: Nutzungsänderung der früheren Büroräume und des Lagerraums zu einer Wohnung auf Fl.-Nr. 904/7 der Gemarkung Degerndorf an der Blumenstraße 6
      8. Bauvoranfrage: Neubau Einfamilienhaus mit Garage auf Fl.-Nr. 193 der Gemarkung Brannenburg an der Georg-Tanner-Straße 4
      9. Beschaffungswesen: Ersatzbeschaffung eines Tremos für den gemeindlichen Bauhof
      10. Gemeindliches Antragswesen: Instandsetzung Fußweg von der Kneippanlage nach Thann und Planung der Widmung als beschränkt öffentlicher Feld- und Waldweg

        Sitzung des Bauausschusses vom 20.05.2025

        In der Sitzung vom 20.05.2025 wurden folgende Gesuche behandelt:

        1. Sanierung der Ortsstraßen: Gmain am Inn von Staatsstraße 2362 bis Gemeindegrenze Raubling; Anpassung Kosten
        2. Bauantrag: Neubau eines Altenteilerwohnhauses mit Pflegewohnung und Garage auf Fl.-Nr. 985/2 der Gemarkung Degerndorf bei Wiesenhausen 3
        3. Bauantrag: Neubau eines Anbaus zur Wohnraumerweiterung sowie Energetische Sanierung und Errichtung einer Schleppdachgaube auf Fl.-Nr. 312/45 der Gemarkung Brannenburg an der Blumenstraße 18
        4. Bauantrag: Errichtung einer Stützmauer zur Geländesicherung auf Fl.-Nr. 437/16 der Gemarkung Großbrannenberg bei Thann 21; erneute Beschlussfassung
        5. Bauantrag: Anbau eines Milchviehlaufstalles mit Laufhof  auf Fl.-Nr. 1440; 1441 und 1450 der Gemarkung Degerndorf bei Altenburg 1
        6. Bauvoranfrage: Nutzungsänderung einer altersgerechten Beherbergungstätte auf Fl.-Nr. 327/2 der Gemarkung Großbrannenberg bei Sankt Margarethen 13 1/2
        7.  Tektur zum Bauantrag: 2. Tektur – Erweiterung eines bestehenden Wohngebäudes um ein Nebengebäude zur Lagerung von Kfz auf Fl.-Nr. 659/1 der Gemarkung Brannenburg am St. Margarethenweg 26
        8. Antrag: Isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 5 „Degerndorf Süd“ sowie isolierte Abweichung von den Festsetzungen der gemeindlichen Garagen- und Stellplatzsatzung für den Bau eines Carports auf Fl.-Nr. 584/14 und 584/33 der Gemarkung Degerndorf an der Biberstraße 11 c
        9. Antrag: Isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 20 „Zwischen Rosenheimer Straße, Bahnhofstraße + Bahnlinie“ für die Errichtung zusätzlicher Stellplätze auf Fl.-Nr. 902 und 902/2 der Gemarkung Degerndorf an der Rosenheimer Straße 88
        10. Neubau einer Straßenentwässerung in der Ortsstraße Thann

          Aus der Sitzung vom 03.06.2025

          Aus der Sitzung vom 03.06.2025

          Der Gemeinderat beschloss, das beschleunigte Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Degerndorf Ost“ im Bereich der Fl.-Nr. 101/7 der Gemarkung Degerndorf an der Spitzsteinstraße 2 einzuleiten.

          Die formlose Anfrage für Bebauung eines Grundstückes am Gartenweg muss hinsichtlich der Art und Weise einer Ermöglichung des Bauvorhabens rechtlich geprüft werden.

          Herr Wolf (Leiter des Jugendtreffs Brannenburg) stellte anhand des Jahresrückblicks 2024 die Aktivitäten im Rahmen der offenen Jugendarbeit vor. Er ging anhand von Beispielen auf die Inhalte des Angebotes, auf die Projektarbeit sowie auf die Durchführung des
          Ferienprogramms ein. Aufgrund einer Neustrukturierung der Stelle in der offenen Jugendarbeit wurde ein Beschluss in Bezug auf den entsprechenden Zuschuss notwendig.

          Der Gemeinderat erklärte sich mit der Einrichtung einer Mittagsbetreuung (2 Kurzgruppen) in der bisher als Kindergarten St. Johannes genutzten Containeranlage unter der Trägerschaft der Diakonie – Jugendhilfe Oberbayern einverstanden. Der erste Bürgermeister wurde ermächtigt, dazu eine entsprechende Vereinbarung abzuschließen.

          Die Gemeinde Brannenburg strebt die Verlängerung des in Deutschland von TransFair Deutschland e.V. verliehenen Titels „Fairtrade-Town“ an. Der Leiter der örtlichen Steuerungsgruppe, Herr Enzinger, ging in seinem Vortrag auf die wesentlichen Kriterien und Ziele
          dieser Auszeichnung ein. Im Beschaffungswesen und bei Ausschreibungen bemüht sich die Gemeinde Brannenburg weiterhin, nur noch Produkte zu berücksichtigen, die ohne ausbeuterische Kinderarbeit im Sinne der ILO-Konvention 182 hergestellt werden.

          Aus der Sitzung vom 13.05.2025

          Aus der Sitzung vom 13.05.2025

          Frau Regina Quelle wurde als neue Gemeinderätin in der Nachfolge von Frau Katharina Hüls (CSU) vereidigt. Frau Gemeinderätin Quelle wird Mitglied im Finanzausschuss und vertritt Frau Gemeinderätin Feicht im Bauausschuss.

          Die Haushaltssatzung für 2025 wurde beschlossen. Der Haushaltsplan für dieses Haushaltsjahr wurde festgesetzt. Der Finanzplan und das Investitionsprogramm 2024 bis 2028 wurden genehmigt.

          Im Beteiligungsverfahren zur 16. Teilfortschreibung „Kapitel B V 7 Energieversorgung – Windenergie“ – sieht die Gemeinde Brannenburg keine Möglichkeit, in den Suchräumen W 143 und W 144 eine Energieversorgung bzw. raumbedeutsame Windenergieanlagen festzulegen. Eine ablehnende Stellungnahme soll gegenüber dem Regionalen Planungsverband Südostoberbayern abgegeben werden.

          Der Gemeinderat beschloss die 101. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Gmain-Weidach-Dreigartenfeld“ im Bereich des Grundstückes der Fl.-Nr. 302/3 der Gemarkung Degerndorf an der Leiblstraße. 23 als Satzung.

          Die Entscheidung über das Bahnhof-Vordach wird zurückgestellt. Die zugrunde liegenden Eigentumsverhältnisse müssen noch geklärt werden.

          Die Kneippanlage wird umgehend befüllt und die Außenanlagen zur Nutzung bereitgestellt. Ein Sanierungsplan wird noch vorgelegt.

          Der Gemeinderat kann sich die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens für den Ortsteil Tannerhut im Bereich südöstlich der Rosenheimer Straße vorstellen. Die Grundstückseigentümer-/innen werden informiert.

          Zum 105-jährigen Gründungsfest der GTEV d‘ Sulzbergla Brannenburg in Verbindung mit dem 105. Gaufest des Bayerischen Inngau-Trachtenverbandes sowie für das 155-jährige ründungsfest der Freiwilligen Feuerwehr Brannenburg wurden die Sperrzeitregelungen
          beschlossen.